福岡県福岡市南区のマンション（ファミール大橋グランヒルズ）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県福岡市南区大橋四丁目１２０３番地６
ファミール大橋グランヒルズ
西鉄天神大牟田線「大橋」駅 南西方 約４３０ｍ（直線距離）,西鉄バス「西鉄大橋駅」停留所 南西方 約４７０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
マンション |
6,160,000円 | 4,928,000円 |
 4.3% |
情報掲載日 2025/09/02
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,160,000円 | 平米数 | 77平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.3% | 表面利回り | 5.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 4,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 70% | 買受申出保証額 | 1,232,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋四丁目１２０３番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 南西方 約４３０ｍ（直線距離） 西鉄バス「西鉄大橋駅」停留所 南西方 約４７０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 南東方 １．５０ｋｍ ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 南西方 １．５８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第25号 | 開札期日 | 2025/09/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/17 ～ 2025/09/24 |
| 売却決定期日 | 2025/10/15 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区大橋四丁目１２０３番地６ | 家屋番号 | 大橋四丁目１２０３番６の３０３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ７７．４２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ，バルコニー（約８㎡） | バルコニー面積 | 約８m2 |
| 管理費等 | 17,840 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成4年9月 |
| 階 | ３階 / 10階建 | 総戸数 | 141 |
| 持分 | ２分の１ | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
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