福岡県大牟田市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福岡県大牟田市大字三池字御門６０３番地８
西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」駅 南東方 約１．７ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「神田脇」停留所 北東方 約１７０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,570,000円 | 2,056,000円 |
 37.0% |
情報掲載日 2025/06/05 04:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 単純純利回り | 37.0% | 平米数 | 128平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 50.9% | 売却基準価額 | 2,570,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 2,056,000円 |
| 耐用年数消化率 | 268% | 買受申出保証額 | 514,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県大牟田市大字三池字御門６０３番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」駅 南東方 約１．７ｋｍ（直線距離） 西鉄バス「神田脇」停留所 北東方 約１７０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ鹿児島本線 銀水駅 南東方 １．６２ｋｍ 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 南東方 １．９７ｋｍ 九州新幹線 新大牟田駅 南西方 ２．９２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所大牟田支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/24 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字三池字御門 ６０３番４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字三池字御門 ６０３番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０４．９５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大牟田市大字三池字御門６０３番地８ | ||
| 家屋番号 | ６０３番８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９６．２１m2 ２階 ３１．９２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ６ＤＫ＋広縁＋サンルーム | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1966年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
