福岡県北九州市小倉南区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福岡県北九州市小倉南区志井三丁目 ６１２番地３４
北九州モノレール「志井」駅 南西方 約５６０ｍ（直線距離）,西鉄バス「第一桜橋」停留所 南東方 約４３０ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
8,380,000円 | 6,704,000円 |
 13.5% |
情報掲載日 2025/05/27 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 13.5% | 平米数 | 124平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 18.6% | 売却基準価額 | 8,380,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 6,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 1,676,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志井三丁目 ６１２番地３４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 北九州モノレール「志井」駅 南西方 約５６０ｍ（直線距離） 西鉄バス「第一桜橋」停留所 南東方 約４３０ｍ（直線距離） | ||
| 参考交通 | 北九州高速鉄道 徳力嵐山口駅 南東方 ０．６３ｋｍ ＪＲ日田彦山線 志井公園駅 西方 １．２４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/06/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所小倉支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/18 |
| 売却決定期日 | 2025/07/09 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉南区志井三丁目 ６１２番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１１．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉南区志井三丁目 ３７番６０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北九州市小倉南区志井三丁目 ６１２番地３４ | ||
| 家屋番号 | ６１２番３４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６０．８３m2 ２階 ６４．１４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1990年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エルザ
TEL : 093-521-3333 / FAX : 093-521-3429
〒802-0003
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エルザ | 住所 |
〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田中 忠雄 | 免許番号 | 福岡県知事(8)8852 |
| 設立年月 | 1975年4月 | 資本金 | 40,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
