兵庫県神戸市北区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町九丁目１５番地９
神戸電鉄線 鈴蘭台駅 東方 約１．６ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
51,990,000円 | 41,592,000円 |
 4.7% |
情報掲載日 2026/02/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 51,990,000円 | 平米数 | 321平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.7% |
表面利回り |
6.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 41,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 143% | 買受申出保証額 | 10,398,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町九丁目１５番地９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
神戸電鉄線 鈴蘭台駅 東方 約１．６ｋｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 東方 １．６５ｋｍ
神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 １．７２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第1号 |
開札期日 |
2026/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０９．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目１５番地９ |
家屋番号 |
１５番９の１ |
| 種類（登記） |
居宅・事務所 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６３．９１m2
２階 １８８．５０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１６．００m2
２階 約２０５．００m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目１５番地９ |
家屋番号 |
１５番９の２ |
| 種類（登記） |
料理店 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３２．５５m2
２階 １２５．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年9月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５７８．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 １５番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
有限会社イーリンク
TEL : 079-435-7051 / FAX : 079-437-7696
〒6760160
兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
MAP
営業時間: 9:00〜18:00
定休日: 土曜日、日曜日
競売サポート・収益物件の紹介・リフォームの実施や見積もりなどお問い合わせください！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社イーリンク | 住所 |
〒6750160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 金尾 健吾 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)401647 |
| 設立年月 | 2006年4月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 土地建物売買・仲介 不動産競売サポート リフォーム 耐震診断・補強 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 金尾 健吾 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
メッセージ （有）イーリンクの代表取締役社長の金尾健吾です。 競売サポートや不動産業だけではなく、リフォームの見積もりや施工までの幅広いご提案ができますので、この分野では初心者の皆様のお役に立てると自信をもっております。 競売のサポートだけではなく、私も個人的に競売物件を落札して経験を積んできました。 成功例だでなく、失敗例（実際損したことはまだないですが）もそのままご提供させていただきます！ どうぞよろしくお願い致します。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
