福島県耶麻郡猪苗代町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福島県耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番地５４２
ＪＲ磐越西線「猪苗代」駅 北東方 約１７．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
23,850,000円 | 19,080,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/12/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 23,850,000円 | 平米数 | 6,404平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 19,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 4,770,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福島県耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番地５４２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ磐越西線「猪苗代」駅 北東方 約１７．５ｋｍ（道路距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第39号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所会津若松支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番５４２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６７２．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番１５２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３９９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番１５９３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９０７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
耶麻郡猪苗代町大字蚕養字沼尻山 甲２８５５番地５４２ |
家屋番号 |
甲２８５５番５４２ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋・コンクリートブロック・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺・コンクリート屋根・陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １６０６．１１m2
２階 ２７８２．５４m2
３階 １４６８．４２m2
４階 ４９８．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 １６０６．１１m2
２階 ２７８２．５４m2
３階 約１４５３．３０m2
４階 約５３４．７８m2
塔屋 約２７．４６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
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アクセス・連絡先
東京建設有限会社
TEL : 0246-35-1135 / FAX : 0246-35-1136
〒970-8026
福島県いわき市平字旧城跡31-16
MAP
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会社情報
| 会社名 | 東京建設有限会社 | 住所 |
〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 遠藤 惣一 | 免許番号 | 福島県知事(5)第2377号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産の売買賃貸仲介、リフォーム、賃貸物件管理、マンスリーマンション、空き家相談、競売物件代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 遠藤 惣一 得意分野 土地、借地戸建、マンション、アパート、ビル、ホテルなど競売不動産。リフォーム・リノベーションのご提案、実践に基づく不動産利活用。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、空き家相談士、潜水士
趣味 登山、ダイビング、渓流釣り、旅行、トライアスロン（スイミング、ロードバイク、マラソン）、車中泊、離島、温泉
メッセージ 都内大手アパレルメーカーから八百屋を経て、市内親族経営の不動産会社に勤務。独立し事務所開業後あっという間の十数年。 様々な御縁に恵まれて、少しづつ知識と経験を積み重ねてまいりました。今後も「継続は力なり」を旨とし、不動産に携わっていきたいと思います。 不動産も好きですが、旅行・登山・ダイビング・渓流釣りなど遊びも大好きです。
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