福島県相馬市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
福島県相馬市初野字金谷内１４４番地２
ＪＲ常磐線 相馬駅 北西方 約４，９００ｍ（道路距離）,福島交通 北台バス停 北西方 約１，６００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,240,000円 | 1,792,000円 |
 44.5% |
情報掲載日 2025/12/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,240,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.5% |
表面利回り |
61.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 122% | 買受申出保証額 | 448,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福島県相馬市初野字金谷内１４４番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線 相馬駅 北西方 約４，９００ｍ（道路距離）
福島交通 北台バス停 北西方 約１，６００ｍ（道路距離） |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第5号 |
開札期日 |
2026/01/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所相馬支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/09 ～ 2026/01/16 |
| 売却決定期日 |
2026/02/06 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３８．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４４番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
８分の２ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内 １４７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
相馬市初野字金谷内１４４番地２ |
家屋番号 |
１４４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０３．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年2月 |
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アクセス・連絡先
東京建設有限会社
TEL : 0246-35-1135 / FAX : 0246-35-1136
〒970-8026
福島県いわき市平字旧城跡31-16
MAP
競売経験豊富。リフォームから入居者募集・管理、売却までお任せ下さい。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 東京建設有限会社 | 住所 |
〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 遠藤 惣一 | 免許番号 | 福島県知事(5)第2377号 |
| 設立年月 | 資本金 | 円 | |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会会員 | ||
| 主な業務内容 | 不動産の売買賃貸仲介、リフォーム、賃貸物件管理、マンスリーマンション、空き家相談、競売物件代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 遠藤 惣一 得意分野 土地、借地戸建、マンション、アパート、ビル、ホテルなど競売不動産。リフォーム・リノベーションのご提案、実践に基づく不動産利活用。 資格 宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、空き家相談士、潜水士
趣味 登山、ダイビング、渓流釣り、旅行、トライアスロン（スイミング、ロードバイク、マラソン）、車中泊、離島、温泉
メッセージ 都内大手アパレルメーカーから八百屋を経て、市内親族経営の不動産会社に勤務。独立し事務所開業後あっという間の十数年。 様々な御縁に恵まれて、少しづつ知識と経験を積み重ねてまいりました。今後も「継続は力なり」を旨とし、不動産に携わっていきたいと思います。 不動産も好きですが、旅行・登山・ダイビング・渓流釣りなど遊びも大好きです。
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