神奈川県川崎市多摩区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目６６５９番地１１６
小田急小田原線「読売ランド前」駅 南方 約１ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
17,490,000円 | 13,992,000円 |
 9.5% |
情報掲載日 2026/03/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 17,490,000円 | 平米数 | 88平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
9.5% |
表面利回り |
13.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 13,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 3,498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目６６５９番地１１６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急小田原線「読売ランド前」駅 南方 約１ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 東方 ０．９９ｋｍ
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 １．７５ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第77号 |
開札期日 |
2026/04/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/01 ～ 2026/04/08 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市多摩区西生田五丁目 ６６５９番１１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川崎市多摩区西生田五丁目６６５９番地１１６ |
家屋番号 |
６６５９番１１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．３７m2
２階 ４２．４４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成17年8月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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