神奈川県横浜市南区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目７４番地２
京浜急行本線「弘明寺」駅 西方 約１９００ｍ（道路距離）,「第二公園入口」バス停 北方 徒歩約１分 |
期間入札(3)
マンション |
7,550,000円 | 6,040,000円 |
 25.8% |
情報掲載日 2026/01/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,550,000円 | 平米数 | 129平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.8% |
表面利回り |
35.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 6,040,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 1,510,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目７４番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京浜急行本線「弘明寺」駅 西方 約１９００ｍ（道路距離）
「第二公園入口」バス停 北方 徒歩約１分 |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 上大岡駅 北西方 １．９３ｋｍ
京急本線 上大岡駅 北西方 １．９６ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第397号 |
開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/03 ～ 2026/03/10 |
| 売却決定期日 |
2026/03/27 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市南区六ツ川二丁目 ７４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９６．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１００００分の９３０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市南区六ツ川二丁目７４番地２ |
家屋番号 |
六ツ川二丁目７４番２の１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 １２９．８１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫ＋納戸 |
バルコニー面積 |
約１６m2 |
| 管理費等 |
29,330 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年8月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
6 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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