神奈川県川崎市多摩区のマンション（セントヒルズ向ケ丘遊園）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地２０４番地２
セントヒルズ向ケ丘遊園
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,ＪＲ南武線「中野島」駅 南東方 約１．１ｋｍ（道路距離）,小田急小田原線・ＪＲ南武線「登戸」駅 西方 約１．５ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
1,490,000円 | 1,192,000円 |
 12.5% |
情報掲載日 2025/12/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,490,000円 | 平米数 | 13平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.5% |
表面利回り |
17.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 1,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 298,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地２０４番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）
ＪＲ南武線「中野島」駅 南東方 約１．１ｋｍ（道路距離）
小田急小田原線・ＪＲ南武線「登戸」駅 西方 約１．５ｋｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
小田急小田原線 生田駅 北東方 １．４２ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第50号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/10 |
特別売却期間 | 2026/01/29 ～ 2026/01/29 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市多摩区登戸字甲耕地２０４番地２ |
家屋番号 |
登戸２０４番２の１０８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １３．７１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
約３m2 |
| 管理費等 |
8,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和62年6月 |
| 階 | １ / 4階 | 総戸数 |
38 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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