神奈川県小田原市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県小田原市久野字北窪下８７９番地１４
小田急小田原線「足柄」駅 概ね西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,バス停留所「下宿」 徒歩約５分程度 |
期間入札(1)
戸建 |
7,720,000円 | 6,176,000円 |
 10.6% |
情報掲載日 2025/10/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,720,000円 | 平米数 | 70平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.6% |
表面利回り |
14.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 6,176,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 1,544,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県小田原市久野字北窪下８７９番地１４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急小田原線「足柄」駅 概ね西方 約１．３ｋｍ（道路距離）
バス停留所「下宿」 徒歩約５分程度 |
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| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道大雄山線 穴部駅 南西方 ０．９０ｋｍ
小田急小田原線 螢田駅 南西方 １．５５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第12号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所小田原支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/02 |
特別売却期間 | 2025/11/26 ～ 2025/11/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小田原市久野字北窪下 ８７９番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９．２７m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小田原市久野字北窪下 ８７９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小田原市久野字北窪下８７９番地１４ |
家屋番号 |
８７９番１４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４５．８６m2
２階 ２４．７８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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