神奈川県川崎市宮前区の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県川崎市宮前区平一丁目８０２番地１
ＪＲ南武線「宿河原」駅 南方 約２．１ｋｍ（道路距離）,「神木不動」バス停 徒歩約３分 |
期間入札(1)
戸建 |
28,974,000円 | 23,179,200円 |
 6.1% |
情報掲載日 2025/10/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,974,000円 | 平米数 | 98平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.1% |
表面利回り |
8.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 23,179,200円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 5,794,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区平一丁目８０２番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ南武線「宿河原」駅 南方 約２．１ｋｍ（道路距離）
「神木不動」バス停 徒歩約３分 |
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| 参考交通 |
ＪＲ南武線 久地駅 南西方 １．５３ｋｍ
東急田園都市線 宮前平駅 北方 １．８４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第41号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/12/02 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区平一丁目 ８０２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１０．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川崎市宮前区平一丁目 ８０２番３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
川崎市宮前区平一丁目 ８０２番３５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
川崎市宮前区平一丁目 ８０２番３７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
川崎市宮前区平一丁目８０２番地１ |
家屋番号 |
８０２番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５５．０６m2
２階 ４３．８８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和3年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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