神奈川県横浜市南区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市南区永田みなみ台８６１番地６
京浜急行本線「弘明寺」駅 北西方 約１７００ｍ（道路距離）,「南永田中央」バス停 南方 徒歩約３分 |
特別売却(2)
マンション |
6,811,000円 | 5,448,800円 |
 5.8% |
情報掲載日 2025/10/08
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,811,000円 | 平米数 | 56平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.8% |
表面利回り |
8.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 5,448,800円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 1,362,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区永田みなみ台８６１番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京浜急行本線「弘明寺」駅 北西方 約１７００ｍ（道路距離）
「南永田中央」バス停 南方 徒歩約３分 |
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| 参考交通 |
京急本線 井土ヶ谷駅 西方 １．５３ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 北西方 １．７８ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 南西方 ２．４０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第272号 |
開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/08 |
| 買受方法 |
特別売却 |
特別売却期間 | 2025/10/14 ～ 2025/10/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台 ８６１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７６４７．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５９９２９７３分の６１１７ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台８６１番地６ |
家屋番号 |
永田みなみ台８６１番６の４４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５６．９２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
３．６m2 |
| 管理費等 |
20,300 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
３階
|
総戸数 |
195 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台 ８６１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２１１０．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５９９２９７３分の６１１７ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台８６１番地８ |
家屋番号 |
８６１番８の５８３ |
| 種類（登記） |
集会所 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２１６．６１m2 |
床面積（現況） |
約２２９．６６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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