神奈川県横浜市神奈川区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目２４１番地２
ＪＲ京浜東北線「新子安」駅 南方 約２００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
8,760,000円 | 7,008,000円 |
 14.4% |
情報掲載日 2025/08/21
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,760,000円 | 平米数 | 125平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 14.4% | 表面利回り | 19.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 7,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 1,752,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目２４１番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ京浜東北線「新子安」駅 南方 約２００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京急本線 京急新子安駅 南西方 ０．３４ｋｍ ＪＲ横浜線 大口駅 南東方 ０．８９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第28号 | 開札期日 | 2025/10/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/21 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/09/30 |
| 売却決定期日 | 2025/10/20 | 特別売却期間 | 2025/10/14 ～ 2025/10/14 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区子安通二丁目 ２４１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３６．５６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 持分 | ２分の１ | ||
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区子安通二丁目２４１番地２ | 家屋番号 | ２４１番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７０．３８m2 ２階 ５４．６５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＤＫ＋納戸 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和61年3月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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