神奈川県横浜市神奈川区のマンション（ヒルズ寺尾）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目１８００番地２
ヒルズ寺尾
京急本線「生麦」駅 西方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
14,690,000円 | 11,752,000円 |
 5.3% |
情報掲載日 2025/07/31 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 14,690,000円 | 平米数 | 76平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.3% | 表面利回り | 7.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 11,752,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 2,938,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目１８００番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京急本線「生麦」駅 西方 約１．２ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 京急本線 京急新子安駅 北方 １．１３ｋｍ ＪＲ横浜線 大口駅 北東方 １．１６ｋｍ ＪＲ京浜東北線 新子安駅 北方 １．２０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第463号 | 開札期日 | 2025/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/31 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/02 ～ 2025/09/09 |
| 売却決定期日 | 2025/09/29 | 特別売却期間 | 2025/09/22 ～ 2025/09/22 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区西寺尾四丁目１８００番地２ | 家屋番号 | 西寺尾四丁目１８００番２の８７ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ７６．６９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | 約９．０６m2 |
| 管理費等 | 31,040 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和57年5月 |
| 階 | ５階 / 7階建 | 総戸数 | 100 |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区西寺尾四丁目１８００番地２ | 家屋番号 | 西寺尾四丁目１８００番２の１４ |
| 種類（登記） | 駐車場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ３９６．３２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | なし |
| 管理費等 | 6,405 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和57年5月 |
| 階 | １階 / 7階建 | 総戸数 | |
| 持分 | １０００００分の４０１５ | ||
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
