神奈川県横浜市神奈川区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番地４
東急東横線「白楽」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離）,「六角橋西町」バス停 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建 |
81,390,000円 | 65,112,000円 |
 12.4% |
情報掲載日 2025/07/17 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 81,390,000円 | 平米数 | 497平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.4% | 表面利回り | 17.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 65,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 78% | 買受申出保証額 | 16,278,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東急東横線「白楽」駅 南西方 約１．１ｋｍ（道路距離） 「六角橋西町」バス停 徒歩約２分 | ||
| 参考交通 | 横浜市高速鉄道１号線・３号線 岸根公園駅 南方 １．００ｋｍ 東急東横線 東白楽駅 西方 １．１０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第156号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/26 |
| 売却決定期日 | 2025/09/16 | 特別売却期間 | 2025/09/08 ～ 2025/09/08 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区六角橋四丁目 ７７７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７２．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市神奈川区六角橋四丁目７７７番地４ | 家屋番号 | ７７７番４ |
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２４．５８m2 ２階 １３５．４９m2 ３階 １３５．４９m2 ４階 １０２．０１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | １階：管理人室，電気室，住戸３戸（１Ｒ） ２階：住戸７戸（１Ｒ） ３階：住戸７戸（１Ｒ） ４階：住戸５戸（１Ｒ） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和62年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
