神奈川県横浜市磯子区のマンション（洋光台南第2団地617号棟）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２
洋光台南第2団地617号棟
ＪＲ根岸線「洋光台」駅 南西方 約７００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
6,573,000円 | 5,258,400円 |
 2.8% |
情報掲載日 2025/07/03 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 6,573,000円 | 平米数 | 46平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.8% | 表面利回り | 3.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 5,258,400円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 1,314,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| マンション名 | 洋光台南第2団地617号棟 | ||
| 評価書上の交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」駅 南西方 約７００ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | ＪＲ根岸線 港南台駅 東方 １．３８ｋｍ 京急本線 杉田駅 南西方 ２．４７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第168号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/01 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/25 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ | ||
| 家屋番号 | 洋光台五丁目６番２の２８７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４６．２７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 約６m2 |
| 管理費等 | 15,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年11月 |
| 階 | ３階 / 5階建 | 総戸数 | 40 |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地１ | ||
| 家屋番号 | ６番１の４７８ | ||
| 種類（登記） | ポンプ室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７８．５３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年7月 |
物件情報3
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ | ||
| 家屋番号 | ６番２の３２１ | ||
| 種類（登記） | 管理事務所 集会所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３２．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年7月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
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〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
