神奈川県横浜市港南区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
神奈川県横浜市港南区芹が谷一丁目１２７０番地１７４
京急本線「上大岡」駅 北西方 約２．６ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「芹が谷」 徒歩約４分 |
期間入札(1)
戸建 |
5,270,000円 | 4,216,000円 |
 23.0% |
情報掲載日 2025/07/03 04:15
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 | 7,000,000円 | 落札者資格 | 法人 |
| 入札者数 | 4 | ||
数値情報
| 売却基準価額 | 5,270,000円 | 平米数 | 79平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.0% | 表面利回り | 31.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 4,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,054,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区芹が谷一丁目１２７０番地１７４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京急本線「上大岡」駅 北西方 約２．６ｋｍ（道路距離） 最寄バス停「芹が谷」 徒歩約４分 | ||
| 参考交通 | 横浜市高速鉄道１号線・３号線 上永谷駅 北方 １．７７ｋｍ 京急本線 弘明寺駅 南西方 ２．０４ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第384号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/01 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市港南区芹が谷一丁目 １２７０番１７４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １００．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市港南区芹が谷一丁目１２７０番地１７４ | 家屋番号 | １２７０番１７４ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４０．５７m2 ２階 ３８．５０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成6年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社ダイトー建設不動産
TEL : 0465-39-3388 / FAX : 0465-39-3688
〒250-0852
神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
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会社情報
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 | 住所 |
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中村 正実 | 免許番号 | 神奈川県知事（3）24260 |
| 設立年月 | 2001年12月 | 資本金 | 20,000,000円 |
| 従業員数 | 18人 | ||
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