東京都西東京市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都西東京市東伏見一丁目５６５番地１０２
西武新宿線「東伏見」駅 南西方 約６００ｍ（道路距離） 徒歩約７分半,西武新宿線「西部柳沢」駅 南東方 約７００ｍ（道路距離） 徒歩約９分 |
期間入札(1)
戸建 |
59,900,000円 | 47,920,000円 |
 6.7% |
情報掲載日 2025/12/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 59,900,000円 | 平米数 | 236平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.7% |
表面利回り |
9.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 47,920,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 11,980,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都西東京市東伏見一丁目５６５番地１０２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武新宿線「東伏見」駅 南西方 約６００ｍ（道路距離） 徒歩約７分半
西武新宿線「西部柳沢」駅 南東方 約７００ｍ（道路距離） 徒歩約９分 |
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| 参考交通 |
西武新宿線 武蔵関駅 西方 １．５６ｋｍ
西武池袋線 保谷駅 南方 ２．４１ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第88号 |
開札期日 |
2026/01/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/21 ～ 2026/01/23 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西東京市東伏見一丁目 ５６５番１０２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２０．８０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
西東京市東伏見一丁目５６５番地１０２ |
家屋番号 |
５６５番１０２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造銅板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９６．７６m2
２階 ７９．９５m2
３階 ５９．９３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ １階 ＬＤＫ ２階 事務室，浴室，ミニキッチン，洗濯機置場 ３階 会議室，休憩室，シャワールーム 各階トイレ有 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成3年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社Do The Right Thing
TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031
東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Do The Right Thing | 住所 |
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牛田 大介 | 免許番号 | 東京都知事（1）第109488号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
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