株式会社Do The Right Thing

TEL: 03-6447-0111
FAX: 03-6800-5986

トップページ不動産競売とは？競売のメリット・リスク競売サポートの流れ当社サービス・取扱エリア ☰

東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

数値情報
所在地・交通
裁判所
物件情報
お問合せ先

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都八王子市下恩方町７５１番地１ＪＲ中央線「高尾」駅　北西方　道路距離　約５．４ｋｍ,最寄バス停　徒歩約４分	期間入札(1) 戸建	36,240,000円	28,992,000円	13.1%

情報掲載日 2025/12/23

※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

数値情報

売却基準価額	36,240,000円	平米数	311平米
単純純利回り	13.1%	表面利回り	18.0%
賃貸需要(/25pt)	18pt	買受可能価額	28,992,000円
耐用年数消化率	77%	買受申出保証額	7,248,000円

所在地・交通

所在地	東京都八王子市下恩方町７５１番地１ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ中央線「高尾」駅　北西方　道路距離　約５．４ｋｍ最寄バス停　徒歩約４分

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和06年（ケ）第304号	開札期日	2026/01/20
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2025/12/23
買受方法	期間入札	入札期間	2026/01/07 ～ 2026/01/14
売却決定期日	2026/02/04	特別売却期間	2026/01/21 ～ 2026/01/23

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	八王子市下恩方町７５１番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６８９．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	八王子市下恩方町７５２番１	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
持分	２００分の７８
種別	土地	物件番号	3
所在地	八王子市下恩方町７５２番８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	23
所在地	八王子市下恩方町７５１番地１	家屋番号	７５１番１
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	木造合金メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１５５．０５m2 ２階　１５６．７０m2	床面積（現況）
間取り	１階：１Ｋ×６戸　２階：１Ｋ×６戸	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成20年3月

※この物件に対する競売入札サポート
、及び匿名問合せを送信頂けます。

ダウンロード

※物件明細書、現況調査報告書、評価書等
（裁判所物件資料）をダウンロードできます。

スポンサーリンク広告を全て非表示

アクセス・連絡先

株式会社Do The Right Thing

TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3　第6谷澤ビル2A MAP

競売のこと、なんでもご相談下さい！

ホームページお問合せ

会社情報

会社名	株式会社Do The Right Thing	住所	〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
代表取締役	牛田　大介	免許番号	東京都知事（1）第109488号
設立年月	2023年4月	資本金	4,000,000円
従業員数	3人
所属団体	全日本不動産協会

スポンサーリンク広告を全て非表示

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

コラム・情報

スポンサーリンク広告を全て非表示

広場掲載中の弊社元付物件

スポンサーリンク広告を全て非表示