東京都文京区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都文京区千駄木二丁目３６番地１１
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 西方 約１４０ｍ（１番出入口からの道路距離，徒歩約２分） |
期間入札(1)
マンション |
15,200,000円 | 12,160,000円 |
 3.0% |
情報掲載日 2025/10/22
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,200,000円 | 平米数 | 25平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.0% |
表面利回り |
4.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 12,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 3,040,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都文京区千駄木二丁目３６番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 西方 約１４０ｍ（１番出入口からの道路距離，徒歩約２分） |
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| 参考交通 |
東京メトロ南北線 本駒込駅 東方 ０．７１ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 日暮里駅 西方 ０．８８ｋｍ
ＪＲ山手線 日暮里駅 西方 ０．８８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第73号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
文京区千駄木二丁目３６番地１１ |
家屋番号 |
千駄木二丁目３６番１１の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ２５．７９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
21,800 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年2月 |
| 階 |
１階
|
総戸数 |
43 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
文京区千駄木二丁目 ３６番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
７８５．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 300% |
| 持分 |
１０００００分の１３９０ |
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アクセス・連絡先
株式会社Do The Right Thing
TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031
東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Do The Right Thing | 住所 |
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牛田 大介 | 免許番号 | 東京都知事（1）第109488号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
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