東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都八王子市大塚９１番地８
多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅 北西方 約４８０ｍ（徒歩約６分）,多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅 南東方 約５００ｍ（徒歩約６分）,最寄バス停 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建 |
21,210,000円 | 16,968,000円 |
 6.8% |
情報掲載日 2025/09/09
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 21,210,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.8% | 表面利回り | 9.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 16,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 4,242,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都八王子市大塚９１番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅 北西方 約４８０ｍ（徒歩約６分） 多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅 南東方 約５００ｍ（徒歩約６分） 最寄バス停 徒歩約２分 | ||
| 参考交通 | 多摩都市モノレール線 松が谷駅 北西方 １．１０ｋｍ 京王動物園線 多摩動物公園駅 南東方 １．３７ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第63号 | 開札期日 | 2025/10/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/24 ～ 2025/10/01 |
| 売却決定期日 | 2025/10/22 | 特別売却期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/10 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八王子市大塚 ９１番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５０．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八王子市大塚９１番地８ | 家屋番号 | ９１番８ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４８．４４m2 ２階 ４６．７８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ （洋室：３，和室：１，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成31年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社Do The Right Thing
TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031
東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
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会社情報
| 会社名 | 株式会社Do The Right Thing | 住所 |
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牛田 大介 | 免許番号 | 東京都知事（1）第109488号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
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