東京都文京区の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都文京区千駄木三丁目２４７番地６
ＪＲ山手線「西日暮里」駅 南西方 約５００ｍ（道路距離，徒歩約６分）,東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 南西方 約５００ｍ（道路距離，徒歩約６分） |
期間入札(1)
戸建 |
59,550,000円 | 47,640,000円 |
 3.5% |
情報掲載日 2025/08/27 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 59,550,000円 | 平米数 | 79平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.5% | 表面利回り | 4.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 47,640,000円 |
| 耐用年数消化率 | 166% | 買受申出保証額 | 11,910,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都文京区千駄木三丁目２４７番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ山手線「西日暮里」駅 南西方 約５００ｍ（道路距離，徒歩約６分） 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 南西方 約５００ｍ（道路距離，徒歩約６分） | ||
| 参考交通 | ＪＲ京浜東北線 西日暮里駅 西方 ０．４４ｋｍ 東京メトロ千代田線 千駄木駅 北方 ０．５３ｋｍ 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 南西方 ０．６３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第316号（令和06年（ヌ）第174号） | 開札期日 | 2025/09/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/27 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/11 ～ 2025/09/18 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 | 特別売却期間 | 2025/09/26 ～ 2025/09/30 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区千駄木三丁目 ２４７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 利用状況 | ||
| 持分 | ２１５分の１００ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区千駄木三丁目 ２４７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １４３．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% 80% | 容積率 | 300% 600% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区千駄木三丁目２４７番地６ | 家屋番号 | ２４７番６の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２２．２９m2 ２階 ３０．４５m2 ３階 ２６．８９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成22年3月 |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 文京区千駄木三丁目２４７番地６ | 家屋番号 | ２４７番６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 共同住宅 |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | 木造スレート葺２階建 |
| 床面積（登記） | １階 ４６．８４m2 ２階 ４６．２３m2 | 床面積（現況） | １階 約４７．２４m2 ２階 ４６．２３m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和40年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社Do The Right Thing
TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031
東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社Do The Right Thing | 住所 |
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牛田 大介 | 免許番号 | 東京都知事（1）第109488号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
