東京都小平市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都小平市学園東町一丁目１６７３番地３５
西武多摩湖線「一橋学園」駅 北方 道路距離 約３５０ｍ（徒歩約４分） |
期間入札(1)
戸建 |
10,500,000円 | 8,400,000円 |
 11.1% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 10,500,000円 | 平米数 | 71平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.1% | 表面利回り | 15.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 8,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 2,100,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都小平市学園東町一丁目１６７３番地３５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅 北方 道路距離 約３５０ｍ（徒歩約４分） | ||
| 参考交通 | 西武多摩湖線 青梅街道駅 南東方 ０．７５ｋｍ ＪＲ武蔵野線 新小平駅 南東方 １．０９ｋｍ 西武新宿線 小平駅 南西方 １．５５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第34号 | 開札期日 | 2025/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/20 ～ 2025/08/27 |
| 売却決定期日 | 2025/09/17 | 特別売却期間 | 2025/09/03 ～ 2025/09/05 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小平市学園東町一丁目 １６７３番３５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小平市学園東町一丁目 １６７３番３４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ２９．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 持分 | ２４分の３ | ||
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小平市学園東町一丁目１６７３番地３５ | 家屋番号 | １６７３番３５ |
| 種類（登記） | 店舗 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３８．０７m2 ２階 ３３．１２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３Ｋ＋店舗（現況は物置） （１階：物置，キッチン，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：和室（３）等） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和50年10月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社Do The Right Thing
TEL : 03-6447-0111 / FAX : 03-6800-5986
〒106-0031
東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社Do The Right Thing | 住所 |
〒106-0031 東京都港区西麻布3-3-3 第6谷澤ビル2A |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 牛田 大介 | 免許番号 | 東京都知事（1）第109488号 |
| 設立年月 | 2023年4月 | 資本金 | 4,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | 全日本不動産協会 | ||
