東京都渋谷区のマンション（FMクレセントマンション）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都渋谷区本町六丁目３０番地１
FMクレセントマンション
京王新線「幡ヶ谷」駅 北方 道路距離 約６３０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
マンション |
11,840,000円 | 9,472,000円 |
 3.7% |
情報掲載日 2026/03/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 11,840,000円 | 平米数 | 19平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.7% |
表面利回り |
5.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 9,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 2,368,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都渋谷区本町六丁目３０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王新線「幡ヶ谷」駅 北方 道路距離 約６３０ｍ（徒歩約８分） |
||
| 参考交通 |
京王新線 初台駅 西方 ０．９５ｋｍ
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 南西方 １．１０ｋｍ
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 南方 １．１５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第377号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/01 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
渋谷区本町六丁目３０番地１ |
家屋番号 |
本町六丁目３０番１の２０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 １９．３６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
12,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年10月 |
| 階 | ２ / 3階 | 総戸数 |
25 |
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アクセス・連絡先
株式会社九八一リアルエステート（デモ用）
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 00-0000-0000
〒000-0000
東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F
MAP
営業時間: 平日９時~１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社九八一リアルエステート（デモ用） | 住所 |
〒000-0000 東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 出茂 太郎 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 九八一 太郎 メッセージ 九八一リアルエステートの九八一 太郎と申します。 物件調査から競売入札代行、占有者解除にリフォームまで、全てお任せください。 競売ビジネス一筋３０年、のべ５千件の物件を仕上げてきました。 何でもお伺いください。 あなたの資産形成でも、ご自宅用でも、ご協力させていただきます！
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