千葉県船橋市のマンション（グランドヴィラ津田沼）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
千葉県船橋市飯山満町二丁目４０８番地１
グランドヴィラ津田沼
京成松戸線「前原」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）,東葉高速鉄道「飯山満」駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）,ＪＲ総武線「東船橋」駅 北東方 約１．８ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
12,490,000円 | 9,992,000円 |
 7.1% |
情報掲載日 2025/12/16
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,490,000円 | 平米数 | 80平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.1% |
表面利回り |
9.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 9,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 2,498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町二丁目４０８番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成松戸線「前原」駅 北西方 約１．３ｋｍ（道路距離）
東葉高速鉄道「飯山満」駅 南西方 約１．６ｋｍ（道路距離）
ＪＲ総武線「東船橋」駅 北東方 約１．８ｋｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
ＪＲ総武本線 津田沼駅 北方 １．５６ｋｍ
京成松戸線 新津田沼駅 北方 １．７５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第231号 |
開札期日 |
2026/01/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/16 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/07 ～ 2026/01/14 |
| 売却決定期日 |
2026/02/04 |
特別売却期間 | 2026/01/22 ～ 2026/01/26 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
船橋市飯山満町二丁目４０８番地１ |
家屋番号 |
飯山満町二丁目４０８番１の６０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 ８０．３９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
１２．７５m2 |
| 管理費等 |
37,740 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年3月 |
| 階 | ６ / 6階 | 総戸数 |
36 |
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アクセス・連絡先
株式会社九八一リアルエステート（デモ用）
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 00-0000-0000
〒000-0000
東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F
MAP
営業時間: 平日９時~１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社九八一リアルエステート（デモ用） | 住所 |
〒000-0000 東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 出茂 太郎 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 九八一 太郎 メッセージ 九八一リアルエステートの九八一 太郎と申します。 物件調査から競売入札代行、占有者解除にリフォームまで、全てお任せください。 競売ビジネス一筋３０年、のべ５千件の物件を仕上げてきました。 何でもお伺いください。 あなたの資産形成でも、ご自宅用でも、ご協力させていただきます！
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