東京都葛飾区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都葛飾区水元一丁目１４番地２１
ＪＲ常磐線「金町」駅 北西方 約２，５４０ｍ（徒歩約３２分，道路距離）,ＪＲ常磐線「亀有」駅 北方 約２，５６０ｍ（徒歩約３２分，道路距離）,「水元二丁目」バス停 南方 約２００ｍ（徒歩約３分，道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
23,460,000円 | 18,768,000円 |
 12.6% |
情報掲載日 2025/10/07
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 23,460,000円 | 平米数 | 182平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.6% |
表面利回り |
17.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 18,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 4,692,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区水元一丁目１４番地２１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「金町」駅 北西方 約２，５４０ｍ（徒歩約３２分，道路距離）
ＪＲ常磐線「亀有」駅 北方 約２，５６０ｍ（徒歩約３２分，道路距離）
「水元二丁目」バス停 南方 約２００ｍ（徒歩約３分，道路距離） |
||
| 参考交通 |
「水元特別支援学校前」バス停 北東方 約１９０ｍ（徒歩約３分，道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第215号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 |
2025/11/13 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
葛飾区水元一丁目 １４番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４．５３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
葛飾区水元一丁目 １４番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
葛飾区水元一丁目１４番地２１ |
家屋番号 |
１４番２１ |
| 種類（登記） |
居宅・作業所 |
種類（現況） |
居宅・車庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ６３．６５m2
２階 ６３．６５m2
３階 ５４．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社九八一リアルエステート（デモ用）
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 00-0000-0000
〒000-0000
東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F
MAP
営業時間: 平日９時~１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社九八一リアルエステート（デモ用） | 住所 |
〒000-0000 東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 出茂 太郎 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 九八一 太郎 メッセージ 九八一リアルエステートの九八一 太郎と申します。 物件調査から競売入札代行、占有者解除にリフォームまで、全てお任せください。 競売ビジネス一筋３０年、のべ５千件の物件を仕上げてきました。 何でもお伺いください。 あなたの資産形成でも、ご自宅用でも、ご協力させていただきます！
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