東京都葛飾区のマンション（フェルクルールプレスト青戸）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都葛飾区青戸七丁目１２０番地１１
フェルクルールプレスト青戸
京成電鉄本線「青砥」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分）,京成電鉄押上線「青砥」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
期間入札(1)
マンション |
13,840,000円 | 11,072,000円 |
 1.5% |
情報掲載日 2025/09/24
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 13,840,000円 | 平米数 | 18平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.5% |
表面利回り |
2.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 11,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 17% | 買受申出保証額 | 2,768,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸七丁目１２０番地１１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成電鉄本線「青砥」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分）
京成電鉄押上線「青砥」駅 北方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
||
| 参考交通 |
京成金町線 京成高砂駅 西方 １．０４ｋｍ
京成成田空港線 京成高砂駅 西方 １．０４ｋｍ
京成本線 京成高砂駅 西方 １．０４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第175号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
葛飾区青戸七丁目１２０番地１１ |
家屋番号 |
青戸七丁目１２０番１１の６０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 １８．３２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
9,520 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成28年11月 |
| 階 |
６階
/ 8階建
|
総戸数 |
46 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社九八一リアルエステート（デモ用）
TEL : 00-0000-0000 / FAX : 00-0000-0000
〒000-0000
東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F
MAP
営業時間: 平日９時~１７時
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社九八一リアルエステート（デモ用） | 住所 |
〒000-0000 東京都港区九八一本木6-10-1 九八一ヒルズ77F |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 出茂 太郎 | 免許番号 | 東京都知事免許（x）第xxxxxx号 |
| 設立年月 | 2009年3月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産仲介 不動産コンサルティング 競売入札代行 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 九八一 太郎 メッセージ 九八一リアルエステートの九八一 太郎と申します。 物件調査から競売入札代行、占有者解除にリフォームまで、全てお任せください。 競売ビジネス一筋３０年、のべ５千件の物件を仕上げてきました。 何でもお伺いください。 あなたの資産形成でも、ご自宅用でも、ご協力させていただきます！
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