福井県越前市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福井県越前市帆山町12字小城谷口 21番地、27番地1、27番地2、27番地3、43番地1
ハピラインふくい「武生」駅 南東方 約2.0km(道路距離) |
期間入札(1)
戸建 |
1,340,000円 | 1,072,000円 |
70%以上 |
情報掲載日 2026/03/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,340,000円 | 平米数 | 222平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 1,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 281% | 買受申出保証額 | 268,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福井県越前市帆山町12字小城谷口 21番地、27番地1、27番地2、27番地3、43番地1
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ハピラインふくい「武生」駅 南東方 約2.0km(道路距離) |
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| 参考交通 |
福井鉄道福武線 越前武生駅 南東方 1.39km |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年(ケ)第34号 |
開札期日 |
2026/04/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福井地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/01 ~ 2026/04/08 |
| 売却決定期日 |
2026/04/30 |
特別売却期間 | 2026/04/13 ~ 2026/04/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
越前市帆山町12字小城谷口 27番1 |
家屋番号 |
|
| 地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
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| 土地面積(登記) |
350.41m2 |
土地面積(現況) |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
越前市帆山町12字小城谷口 43番1 |
家屋番号 |
|
| 地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
| 土地面積(登記) |
211.00m2 |
土地面積(現況) |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
越前市帆山町12字小城谷口 21番地、27番地1、27番地2、27番地3、43番地1 |
家屋番号 |
21番 |
| 種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
| 構造(登記) |
木造瓦葺2階建 |
構造(現況) |
|
| 床面積(登記) |
1階 165.23m2
2階 56.92m2 |
床面積(現況) |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
借地権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和39年1月 |
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アクセス・連絡先
出蔵不動産株式会社
TEL : 0776-97-9440 / FAX : 0776-97-9441
〒910-0856
福井県福井市勝見3-1-2
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜(1月~4月は営業)・GW・夏季・年末年始
競売物件・収益物件の取扱い実績が豊富です! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
| 会社名 | 出蔵不動産株式会社 | 住所 |
〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 出藏 洸一 | 免許番号 | 福井県知事(3)第1525号 |
| 設立年月 | 2011年1月 | 資本金 | 8,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会会員 一般社団法人不動産競売流通協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ○不動産の売買、賃貸借その他仲介、管理及び運用 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 出藏 洸一 デグラ コウイチ 得意分野 私は、大手住宅会社30年勤務の経験と実績、独自のネットワークを生かし、住まいに関する幅広い事業を展開しています。 競売不動産は確実に市場より安く購入できますが、しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行(1年に1回は海外旅行に行く)、日帰り温泉
メッセージ 競売不動産は一般流通物件とは違います。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
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