福井県福井市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
---|---|---|---|---|
福井県福井市若杉一丁目 1610番地1
ハピラインふくい線「福井」駅 西方 約3.9km(道路距離) |
期間入札(1)
戸建 |
23,930,000円 | 19,144,000円 |
![]() 6.7% |
情報掲載日 2025/10/09
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数値情報
売却基準価額 | 23,930,000円 | 平米数 | 173平米 |
---|---|---|---|
単純純利回り |
6.7% |
表面利回り |
9.2% |
賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 19,144,000円 |
耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 4,786,000円 |
所在地・交通
裁判所・入札期間情報
事件番号 |
令和07年(ケ)第31号 |
開札期日 |
2025/11/05 |
---|---|---|---|
管轄裁判所 |
福井地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/09 |
買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/24 ~ 2025/10/31 |
売却決定期日 |
2025/11/26 |
特別売却期間 | 2025/11/06 ~ 2025/11/07 |
物件情報
種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
---|---|---|---|
所在地 |
福井市若杉一丁目 1610番1 |
家屋番号 |
|
地目(登記) |
宅地 |
地目(現況) |
|
土地面積(登記) |
287.13m2 |
土地面積(現況) |
|
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
所在地 |
福井市若杉一丁目 1610番地1 |
家屋番号 |
1610番1 |
種類(登記) |
居宅 |
種類(現況) |
|
構造(登記) |
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
構造(現況) |
|
床面積(登記) |
1階 96.89m2
2階 76.70m2 |
床面積(現況) |
|
間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成29年3月 |
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アクセス・連絡先
出蔵不動産株式会社
TEL : 0776-97-9440 / FAX : 0776-97-9441
〒910-0856
福井県福井市勝見3-1-2
MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 水曜(1月~4月は営業)・GW・夏季・年末年始
競売物件・収益物件の取扱い実績が豊富です! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 出蔵不動産株式会社 | 住所 |
〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
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代表取締役 | 出藏 洸一 | 免許番号 | 福井県知事(3)第1525号 |
設立年月 | 2011年1月 | 資本金 | 8,000,000円 |
従業員数 | 13人 | ||
所属団体 | 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会会員 一般社団法人不動産競売流通協会会員 | ||
主な業務内容 | ○不動産の売買、賃貸借その他仲介、管理及び運用 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング |
担当者からのメッセージ
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担当者 出藏 洸一 デグラ コウイチ 得意分野 私は、大手住宅会社30年勤務の経験と実績、独自のネットワークを生かし、住まいに関する幅広い事業を展開しています。 競売不動産は確実に市場より安く購入できますが、しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行(1年に1回は海外旅行に行く)、日帰り温泉
メッセージ 競売不動産は一般流通物件とは違います。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
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