福井県坂井市の小規模な工場がある工業地域の戸建
入札終了
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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福井県坂井市丸岡町寅国３字 ７番地
ハピラインふくい線「丸岡」駅 南東方 約４．８ｋｍ 道路距離（概則） |
特別売却(1)
戸建 |
8,890,000円 | 7,112,000円 |
 22.6% |
情報掲載日 2025/06/12 04:15
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 不売 |
|---|
数値情報
| 売却基準価額 | 8,890,000円 | 平米数 | 262平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 22.6% | 表面利回り | 31.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 10pt | 買受可能価額 | 7,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 1,778,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
福井県坂井市丸岡町寅国３字 ７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ハピラインふくい線「丸岡」駅 南東方 約４．８ｋｍ 道路距離（概則） | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福井地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/12 |
| 買受方法 | 特別売却 | 特別売却期間 | 2025/06/12 ～ 2025/06/13 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂井市丸岡町寅国３字 ７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２７６．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 坂井市丸岡町寅国３字 ７番地 | ||
| 家屋番号 | ７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５０．５８m2 ２階 １１１．８３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年4月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
出蔵不動産株式会社
TEL : 0776-97-9440 / FAX : 0776-97-9441
〒910-0856
福井県福井市勝見3-1-2
MAP
営業時間: 10：00~18：00
定休日: 水曜(1月～4月は営業)・GW・夏季・年末年始
競売物件・収益物件の取扱い実績が豊富です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 出蔵不動産株式会社 | 住所 |
〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 出藏 洸一 | 免許番号 | 福井県知事(3)第1525号 |
| 設立年月 | 2011年1月 | 資本金 | 8,000,000円 |
| 従業員数 | 13人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 福井県宅地建物取引業協会会員 一般社団法人不動産競売流通協会会員 | ||
| 主な業務内容 | ○不動産の売買、賃貸借その他仲介、管理及び運用 ○競売・任意売却物件のサポート ○不動産投資コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 出藏 洸一 ﾃﾞｸﾞﾗ ｺｳｲﾁ 得意分野 私は、大手住宅会社30年勤務の経験と実績、独自のネットワークを生かし、住まいに関する幅広い事業を展開しています。 競売不動産は確実に市場より安く購入できますが、しかしながら、お客様に合っていなければ、安かろう悪かろうにもなりかねません。 一度、じっくりとお打ち合わせをさせて頂ければ幸いです。 資格 宅地建物取引士
趣味 旅行（1年に1回は海外旅行に行く）、日帰り温泉
メッセージ 競売不動産は一般流通物件とは違います。 正しい知識と、正確な落札予想価格の読みで、お安く安全に購入できる市場です。お問い合わせ頂ければ、丁寧にご説明させて頂きます。
