大阪府東大阪市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市出雲井町２９２番地５、２９２番地６、２９２番地７、２９２番地８
近鉄奈良線 枚岡駅 東方 近接 |
期間入札(1)
マンション |
250,000円 | 200,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2026/06/19
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 250,000円 | 平米数 | 77平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 200,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 50,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市出雲井町２９２番地５、２９２番地６、２９２番地７、２９２番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線 枚岡駅 東方 近接 |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 額田駅 南西方 ０．６６ｋｍ
近鉄けいはんな線 新石切駅 南東方 １．３２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第15号 |
開札期日 |
2026/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/06 ～ 2026/07/13 |
| 売却決定期日 |
2026/07/31 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市出雲井町 ２９２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
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| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東大阪市出雲井町２９２番地５、２９２番地６、２９２番地７、２９２番地８ |
家屋番号 |
出雲井町２９２番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造瓦・波板葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１階 ３４．６９m2,２階 ３０．５３m2 |
専有面積（現況） |
１階 約４６．４９m2,２階 ３０．５３m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
3 |
| 持分 |
２分の１ |
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アクセス・連絡先
株式会社クレヴィ
TEL : 072-803-6979 / FAX : 072-803-6983
〒572-0025
大阪府寝屋川市石津元町11-2-205
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会社情報
| 会社名 | 株式会社クレヴィ | 住所 |
〒572-0025 大阪府寝屋川市石津元町11番2号-205号 ファインコートⅡ石津元町 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中平 伸也 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65123号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 中平 伸也
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