大阪府摂津市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府摂津市鳥飼下三丁目６１７番地８２，６１７番地８３，６１７番地８４，６１７番地８５，６１７番地８６
大阪モノレール線 南摂津駅 北東方 道路距離 約２．０ｋｍ,最寄バス停 阪急バス 西鳥飼停留所 東方 道路距離 約３５０ｍ |
期間入札(2)
マンション |
1,170,000円 | 936,000円 |
 51.5% |
情報掲載日 2026/05/13
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数値情報
| 売却基準価額 | 1,170,000円 | 平米数 | 50平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
51.5% |
表面利回り |
70.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 234,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下三丁目６１７番地８２，６１７番地８３，６１７番地８４，６１７番地８５，６１７番地８６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪モノレール線 南摂津駅 北東方 道路距離 約２．０ｋｍ
最寄バス停 阪急バス 西鳥飼停留所 東方 道路距離 約３５０ｍ |
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| 参考交通 |
大阪モノレール線 摂津駅 東方 ２．０３ｋｍ
大阪メトロ谷町線 大日駅 北方 ２．７５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第345号 |
開札期日 |
2026/06/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/13 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/28 ～ 2026/06/05 |
| 売却決定期日 |
2026/06/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
摂津市鳥飼下三丁目 ６１７番８６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
摂津市鳥飼下三丁目６１７番地８２，６１７番地８３，６１７番地８４，６１７番地８５，６１７番地８６ |
家屋番号 |
鳥飼下三丁目６１７番８６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階 ２０．２３m2,２階 ２０．０７m2 |
専有面積（現況） |
１階 約３０．５３m2,２階 ２０．０７m2 |
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
4 |
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アクセス・連絡先
株式会社クレヴィ
TEL : 072-803-6979 / FAX : 072-803-6983
〒572-0025
大阪府寝屋川市石津元町11-2-205
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会社情報
| 会社名 | 株式会社クレヴィ | 住所 |
〒572-0025 大阪府寝屋川市石津元町11番2号-205号 ファインコートⅡ石津元町 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中平 伸也 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65123号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 中平 伸也
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