大阪府大阪市港区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市港区三先一丁目４番地４１
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 東方 道路距離 約８００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
3,480,000円 | 2,784,000円 |
 25.9% |
情報掲載日 2026/03/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,480,000円 | 平米数 | 61平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.9% |
表面利回り |
35.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 2,784,000円 |
| 耐用年数消化率 | 309% | 買受申出保証額 | 696,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市港区三先一丁目４番地４１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 東方 道路距離 約８００ｍ |
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| 参考交通 |
大阪メトロ中央線 弁天町駅 南西方 ０．９３ｋｍ
大阪環状線 弁天町駅 南西方 １．０８ｋｍ
ＪＲ桜島線 安治川口駅 南東方 １．７４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第416号 |
開札期日 |
2026/04/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/30 ～ 2026/04/07 |
| 売却決定期日 |
2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪市港区三先一丁目 ４番４１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３７．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市港区三先一丁目４番地４１ |
家屋番号 |
４番４１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２６．４２m2
２階 ２７．５５m2
３階 ７．６４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ＋サンルーム |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和33年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社クレヴィ
TEL : 072-803-6979 / FAX : 072-803-6983
〒572-0025
大阪府寝屋川市石津元町11-2-205
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会社情報
| 会社名 | 株式会社クレヴィ | 住所 |
〒572-0025 大阪府寝屋川市石津元町11番2号-205号 ファインコートⅡ石津元町 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中平 伸也 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65123号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 中平 伸也
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