大阪府東大阪市のマンション（万葉ハイツ小阪甘屋本）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市菱屋西五丁目３１番地４
万葉ハイツ小阪甘屋本
近鉄奈良線「河内小阪」駅 北西方 約３７０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
マンション |
7,080,000円 | 5,664,000円 |
 8.0% |
情報掲載日 2026/02/19
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数値情報
| 売却基準価額 | 7,080,000円 | 平米数 | 62平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 5,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 87% | 買受申出保証額 | 1,416,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市菱屋西五丁目３１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線「河内小阪」駅 北西方 約３７０ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 河内永和駅 東方 ０．６３ｋｍ
おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 東方 ０．７０ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第140号 |
開札期日 |
2026/03/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/19 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/16 |
| 売却決定期日 |
2026/04/06 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市菱屋西五丁目３１番地４ |
家屋番号 |
菱屋西五丁目３１番４の５１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ６２．０１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ（バルコニー有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,894 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年11月 |
| 階 | ５ / 12階 | 総戸数 |
183 |
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アクセス・連絡先
株式会社クレヴィ
TEL : 072-803-6979 / FAX : 072-803-6983
〒572-0025
大阪府寝屋川市石津元町11-2-205
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会社情報
| 会社名 | 株式会社クレヴィ | 住所 |
〒572-0025 大阪府寝屋川市石津元町11番2号-205号 ファインコートⅡ石津元町 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中平 伸也 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65123号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 中平 伸也
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