大阪府東大阪市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
大阪府東大阪市善根寺町一丁目８３２番地４７
近鉄けいはんな線 新石切駅 北東方 道路距離 約２，９００ｍ,近鉄バス 孔舎衙小学校前停留所 東方 道路距離 約１，０００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
8,980,000円 | 7,184,000円 |
 12.2% |
情報掲載日 2025/11/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,980,000円 | 平米数 | 96平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.2% |
表面利回り |
16.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 7,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 77% | 買受申出保証額 | 1,800,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府東大阪市善根寺町一丁目８３２番地４７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄けいはんな線 新石切駅 北東方 道路距離 約２，９００ｍ
近鉄バス 孔舎衙小学校前停留所 東方 道路距離 約１，０００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 石切駅 北方 １．３５ｋｍ
ＪＲ片町線 野崎駅 南東方 ２．８３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第246号 |
開札期日 |
2025/12/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/11/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/01/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市善根寺町一丁目 ８３２番４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東大阪市善根寺町一丁目８３２番地４７ |
家屋番号 |
８３２番４７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．２７m2
２階 ４２．１２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成20年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社クレヴィ
TEL : 072-803-6979 / FAX : 072-803-6983
〒572-0025
大阪府寝屋川市石津元町11-2-205
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会社情報
| 会社名 | 株式会社クレヴィ | 住所 |
〒572-0025 大阪府寝屋川市石津元町11番2号-205号 ファインコートⅡ石津元町 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 中平 伸也 | 免許番号 | 大阪府知事（1）第65123号 |
| 設立年月 | 2024年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
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