宮城県仙台市太白区のマンション（ぴゅうパルク南仙台）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮城県仙台市太白区西中田六丁目１３番地１
ぴゅうパルク南仙台
ＪＲ東北本線「南仙台」駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ |
期間入札(1)
マンション |
8,884,000円 | 7,107,200円 |
 5.6% |
情報掲載日 2025/10/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 8,884,000円 | 平米数 | 67平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 7,107,200円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 1,776,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西中田六丁目１３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」駅 南西方 道路距離 約１．２ｋｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ常磐線 南仙台駅 南西方 ０．７２ｋｍ
仙台空港鉄道仙台空港線 名取駅 北方 ２．０３ｋｍ
ＪＲ東北本線 名取駅 北方 ２．０３ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第31号 |
開札期日 |
2025/11/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/18 ～ 2025/11/25 |
| 売却決定期日 |
2025/12/12 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区西中田六丁目１３番地１ |
家屋番号 |
西中田六丁目１３番１の１３０８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１３階部分６７．０７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ，バルコニー有（南向き，１０．６６㎡） |
バルコニー面積 |
１０．６６m2 |
| 管理費等 |
33,400 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年11月 |
| 階 |
１３階
/ 14階建
|
総戸数 |
94 |
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アクセス・連絡先
有限会社コミュニティ開発
TEL : 0225-82-6078 / FAX : 0225-83-6201
〒981-0503
宮城県東松島市矢本字上河戸8-1
MAP
営業時間: １０時から１９時
定休日: なし
コミュニケーションを大切にお客様のニーズに応えます。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社コミュニティ開発 | 住所 |
〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 森田 精士郎 | 免許番号 | 宮城県知事(1)5830 |
| 設立年月 | 1987年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会宮城県本部 公益社団法人 不動産保証協会宮城県本部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産賃貸 不動産コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 森田 洋治 得意分野 売買、賃貸。 資格 宅地建物取引士、競売取扱主任者、敷金診断士、古民家鑑定士、住宅ローンアドバイザー、太陽光アドバイザー、マイナンバー管理アドバイザー、心理カウンセラー２級、簿記３級。
趣味 ギター。
メッセージ お客様と共に笑顔になれる仕事を目指します。
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