宮城県東松島市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
宮城県東松島市赤井字新川前３６番地１３
ＪＲ仙石線「陸前赤井」駅 南方 道路距離 約３４０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
15,283,000円 | 12,226,400円 |
 8.0% |
情報掲載日 2025/10/29
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,283,000円 | 平米数 | 103平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.0% |
表面利回り |
11.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 12,226,400円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 3,056,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
宮城県東松島市赤井字新川前３６番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ仙石線「陸前赤井」駅 南方 道路距離 約３４０ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ仙石線 東矢本駅 東方 １．４４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第43号 |
開札期日 |
2025/11/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/29 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/18 ～ 2025/11/25 |
| 売却決定期日 |
2025/12/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東松島市赤井字新川前 ３６番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東松島市赤井字新川前３６番地１３ |
家屋番号 |
３６番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５１．５４m2
２階５２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和4年5月 |
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アクセス・連絡先
有限会社コミュニティ開発
TEL : 0225-82-6078 / FAX : 0225-83-6201
〒981-0503
宮城県東松島市矢本字上河戸8-1
MAP
営業時間: １０時から１９時
定休日: なし
コミュニケーションを大切にお客様のニーズに応えます。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社コミュニティ開発 | 住所 |
〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 森田 精士郎 | 免許番号 | 宮城県知事(1)5830 |
| 設立年月 | 1987年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 4人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人 全日本不動産協会宮城県本部 公益社団法人 不動産保証協会宮城県本部 一般社団法人 不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産売買 不動産賃貸 不動産コンサルティング | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 森田 洋治 得意分野 売買、賃貸。 資格 宅地建物取引士、競売取扱主任者、敷金診断士、古民家鑑定士、住宅ローンアドバイザー、太陽光アドバイザー、マイナンバー管理アドバイザー、心理カウンセラー２級、簿記３級。
趣味 ギター。
メッセージ お客様と共に笑顔になれる仕事を目指します。
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