競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 0225-82-6078
FAX: 0225-83-6201

宮城県仙台市青葉区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域のマンション
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
宮城県仙台市青葉区台原三丁目103番地6
仙台市地下鉄南北線「台原」駅 北西方 道路距離 約900m
期間入札(1)
マンション
3,666,000 2,932,800円 Cランク
9.2%

情報掲載日 2025/07/09 04:15

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 開札結果 売却
売却価額 5,151,100円 落札者資格 法人
入札者数 4

数値情報

売却基準価額 3,666,000円 平米数 45平米
単純純利回り 9.2% 表面利回り 12.7%
賃貸需要(/25pt) 17pt 買受可能価額 2,932,800円
耐用年数消化率 106% 買受申出保証額 733,200円

所在地・交通

所在地

宮城県仙台市青葉区台原三丁目103番地6 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 仙台市地下鉄南北線「台原」駅 北西方 道路距離 約900m
参考交通 仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 北方 0.89km JR仙山線 北仙台駅 北方 0.95km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第197号 開札期日 2025/08/07
管轄裁判所 仙台地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/09
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/29 ~ 2025/08/05
売却決定期日 2025/08/22

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 仙台市青葉区台原三丁目 103番6
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 489.96m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%
持分 10000分の295

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 仙台市青葉区台原三丁目 104番1
地目(登記) 公衆用道路 地目(現況)
土地面積(登記) 122m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%
持分 70000分の295

物件情報3

種別 区分所有建物 物件番号 3
所在地 仙台市青葉区台原三丁目103番地6 家屋番号 台原三丁目103番6の20
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 7階部分45.42m2 専有面積(現況)
間取り 1LDK(分譲時は3DK) バルコニー(5.04㎡) バルコニー面積 5.04m2
管理費等 22,580 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 昭和50年2月
7階 総戸数 35
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

有限会社コミュニティ開発

TEL : 0225-82-6078 / FAX : 0225-83-6201
〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 MAP
営業時間: 10時から19時
定休日: なし


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会社情報

会社名 有限会社コミュニティ開発 住所 〒981-0503
宮城県東松島市矢本字上河戸8-1

代表取締役 森田 精士郎 免許番号 宮城県知事(1)5830
設立年月 1987年7月 資本金 3,000,000円
従業員数 4人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会宮城県本部 公益社団法人 不動産保証協会宮城県本部 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産賃貸 不動産コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 森田 洋治
得意分野 売買、賃貸。
資格
宅地建物取引士、競売取扱主任者、敷金診断士、古民家鑑定士、住宅ローンアドバイザー、太陽光アドバイザー、マイナンバー管理アドバイザー、心理カウンセラー2級、簿記3級。
趣味
ギター。
メッセージ
お客様と共に笑顔になれる仕事を目指します。

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