競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 0225-82-6078
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宮城県石巻市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
宮城県石巻市開北四丁目5番地63
JR仙石線「石巻」駅 北方 道路距離 約2.2km
期間入札(1)
戸建
17,820,000 14,256,000円 Cランク
9.6%

情報掲載日 2025/07/09 04:15

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売却結果

裁判所物件種別 戸建 開札結果 売却
売却価額 15,190,000円 落札者資格 法人
入札者数 3

数値情報

売却基準価額 17,820,000円 平米数 145平米
単純純利回り 9.6% 表面利回り 13.2%
賃貸需要(/25pt) 2pt 買受可能価額 14,256,000円
耐用年数消化率 36% 買受申出保証額 3,564,000円

所在地・交通

所在地

宮城県石巻市開北四丁目5番地63 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR仙石線「石巻」駅 北方 道路距離 約2.2km
参考交通 JR石巻線 石巻駅 北方 1.51km JR仙石線 陸前山下駅 北東方 1.96km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第191号 開札期日 2025/08/07
管轄裁判所 仙台地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/09
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/29 ~ 2025/08/05
売却決定期日 2025/08/22

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 石巻市開北四丁目 5番63
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 324.84m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 石巻市開北四丁目5番地63 家屋番号 5番63
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階94.21m2 2階51.34m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成28年11月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

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定休日: なし


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会社情報

会社名 有限会社コミュニティ開発 住所 〒981-0503
宮城県東松島市矢本字上河戸8-1

代表取締役 森田 精士郎 免許番号 宮城県知事(1)5830
設立年月 1987年7月 資本金 3,000,000円
従業員数 4人
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会宮城県本部 公益社団法人 不動産保証協会宮城県本部 一般社団法人 不動産競売流通協会
主な業務内容 不動産売買 不動産賃貸 不動産コンサルティング

担当者からのメッセージ

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担当者 森田 洋治
得意分野 売買、賃貸。
資格
宅地建物取引士、競売取扱主任者、敷金診断士、古民家鑑定士、住宅ローンアドバイザー、太陽光アドバイザー、マイナンバー管理アドバイザー、心理カウンセラー2級、簿記3級。
趣味
ギター。
メッセージ
お客様と共に笑顔になれる仕事を目指します。

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