兵庫県神戸市西区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション（ネオコーボ明舞2番館）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松１３１番地１
ネオコーボ明舞2番館
ＪＲ線 明石駅 北東方 約５．３ｋｍ（道路距離） |
期間入札(2)
マンション |
3,190,000円 | 2,552,000円 |
 20.8% |
情報掲載日 2026/04/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,190,000円 | 平米数 | 71平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.8% |
表面利回り |
28.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 2,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 638,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松１３１番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ線 明石駅 北東方 約５．３ｋｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第30003号 |
開札期日 |
2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/13 ～ 2026/05/20 |
| 売却決定期日 |
2026/06/16 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松１３１番地１ |
家屋番号 |
伊川谷町有瀬１３１番１の１００２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 ７１．５４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ バルコニー南向き |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
13,660 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年6月 |
| 階 |
１０階 |
総戸数 |
203 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松 １３１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１４２９２９１分の７１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松 １３２番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１４２９２９１分の７１５４ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
神戸市西区伊川谷町有瀬字一本松 １３２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１４２９２９１分の７１５４ |
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アクセス・連絡先
シティネットトラスト株式会社
TEL : 078-322-2110 / FAX : 078-322-2120
〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
MAP
営業時間: １０：００〜１９：００
定休日: 年中無休 （年末年始は休み）
兵庫県下で20店舗以上展開するミニミニフランチャイズです。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | シティネットトラスト株式会社 | 住所 |
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石原 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第203637号 |
| 設立年月 | 1998年2月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 152人 | ||
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