兵庫県洲本市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県洲本市本町一丁目４００番地２
淡路交通 洲本バス停 南東方 約２００ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
2,370,000円 | 1,896,000円 |
 60.4% |
情報掲載日 2026/03/23
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数値情報
| 売却基準価額 | 2,370,000円 | 平米数 | 234平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
60.4% |
表面利回り |
83.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 1pt | 買受可能価額 | 1,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 123% | 買受申出保証額 | 474,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県洲本市本町一丁目４００番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
淡路交通 洲本バス停 南東方 約２００ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第10020号 |
開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/23 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/12 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
洲本市本町一丁目 ４００番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１．１５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
洲本市本町一丁目４００番地２ |
家屋番号 |
４００番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１．０２m2
２階 ６１．０２m2
３階 ６１．０２m2
４階 ５５．９８m2 |
床面積（現況） |
１階 ６１．０２m2
２階 ６１．０２m2
３階 約５５．９８m2
４階 ５５．９８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和54年9月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
洲本市本町一丁目 ４０１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
洲本市本町一丁目４０１番地１ |
家屋番号 |
４１番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
店舗・居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．０５m2
２階 １９．８３m2 |
床面積（現況） |
１階 約２７．５０m2
２階 約２３．５０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
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アクセス・連絡先
シティネットトラスト株式会社
TEL : 078-322-2110 / FAX : 078-322-2120
〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
MAP
営業時間: １０：００〜１９：００
定休日: 年中無休 （年末年始は休み）
兵庫県下で20店舗以上展開するミニミニフランチャイズです。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | シティネットトラスト株式会社 | 住所 |
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石原 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第203637号 |
| 設立年月 | 1998年2月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 152人 | ||
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