兵庫県神戸市須磨区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大門８１０番地
神戸市営地下鉄線 妙法寺駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
7,970,000円 | 6,376,000円 |
 39.7% |
情報掲載日 2025/08/25
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 7,970,000円 | 平米数 | 281平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
39.7% |
表面利回り |
54.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 6,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,600,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大門８１０番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
神戸市営地下鉄線 妙法寺駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
||
| 参考交通 |
山陽電鉄本線 板宿駅 北西方 ２．０２ｋｍ
神戸市営地下鉄西神線 板宿駅 北西方 ２．０８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第3号（令和07年（ヌ）第37号） |
開札期日 |
2025/12/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/08/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/10 ～ 2025/12/17 |
| 売却決定期日 |
2026/04/14 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神戸市須磨区妙法寺字大門 ８１０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９６．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市須磨区妙法寺字大門８１０番地 |
家屋番号 |
６６番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３０．９０m2
２階 ８０．６６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８８m2
２階 約９３m2
※物件２と附属建物符号４は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市須磨区妙法寺字大門 ７９９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
田 |
地目（現況） |
畑 |
| 土地面積（登記） |
１４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
シティネットトラスト株式会社
TEL : 078-322-2110 / FAX : 078-322-2120
〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
MAP
営業時間: １０：００〜１９：００
定休日: 年中無休 （年末年始は休み）
兵庫県下で20店舗以上展開するミニミニフランチャイズです。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | シティネットトラスト株式会社 | 住所 |
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石原 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第203637号 |
| 設立年月 | 1998年2月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 152人 | ||
スポンサーリンク
広告を全て非表示
