兵庫県伊丹市の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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兵庫県伊丹市昆陽南四丁目 ６４番地３
阪急伊丹線 伊丹駅 西方 約２ｋｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
19,420,000円 | 15,536,000円 |
 5.4% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,420,000円 | 平米数 | 94平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.4% | 表面利回り | 7.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 15,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 3,890,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽南四丁目 ６４番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 西方 約２ｋｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 西方 １．９８ｋｍ ＪＲ福知山線 伊丹駅 西方 ２．５２ｋｍ 阪急神戸本線 武庫之荘駅 北方 ２．７９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第30003号 | 開札期日 | 2025/09/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 神戸地方裁判所尼崎支部 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/28 |
| 売却決定期日 | 2025/09/25 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市昆陽南四丁目 ６４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | １．３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 持分 | ６分の１ | ||
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市昆陽南四丁目 ６４番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９８．５３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 伊丹市昆陽南四丁目 ６４番地３ | 家屋番号 | ６４番３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４９．４１m2 ２階 ４５．１５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成29年8月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
シティネットトラスト株式会社
TEL : 078-322-2110 / FAX : 078-322-2120
〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
MAP
営業時間: １０：００〜１９：００
定休日: 年中無休 （年末年始は休み）
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会社情報
| 会社名 | シティネットトラスト株式会社 | 住所 |
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石原 直樹 | 免許番号 | 兵庫県知事(2)第203637号 |
| 設立年月 | 1998年2月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 152人 | ||
