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兵庫県神戸市中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目390番地、391番地
神戸市営地下鉄線 新神戸駅 南方 約150m(道路距離)
期間入札(1)
マンション
4,770,000 3,816,000円 Sランク
56.4%

情報掲載日 2025/07/07 04:15

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数値情報

売却基準価額 4,770,000円 平米数 158平米
単純純利回り 56.4% 表面利回り 77.6%
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受可能価額 3,816,000円
耐用年数消化率 97% 買受申出保証額 960,000円

所在地・交通

所在地

兵庫県神戸市中央区生田町一丁目390番地、391番地 周辺地図

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評価書上の交通 神戸市営地下鉄線 新神戸駅 南方 約150m(道路距離)
参考交通 山陽新幹線 新神戸駅 南方 0.49km 阪急神戸本線 春日野道駅 西方 0.84km JR東海道本線 三ノ宮駅 北方 0.91km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第68号 開札期日 2025/08/05
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/07
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/23 ~ 2025/07/30
売却決定期日 2025/08/26

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1-1
所在地 神戸市中央区生田町一丁目 390番
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 207.45m2 土地面積(現況)
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%

物件情報2

種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 神戸市中央区生田町一丁目390番地、391番地
家屋番号 生田町一丁目390番の1
種類(登記) 事務所・車庫 種類(現況) 事務所・車庫・物置
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分 151.25m2 専有面積(現況) 1階部分 約158.25m2
間取り 事務所・車庫・物置仕様 バルコニー面積 不明
管理費等 500 敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者 築年月 1978年11月
1階 総戸数 17

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

シティネットトラスト株式会社

TEL : 078-322-2110 / FAX : 078-322-2120
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 MAP
営業時間: 10:00〜19:00
定休日: 年中無休 (年末年始は休み)


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会社情報

会社名 シティネットトラスト株式会社 住所 〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5
三宮御幸ビル4階
代表取締役 石原 直樹 免許番号 兵庫県知事(2)第203637号
設立年月 1998年2月 資本金 10,000,000円
従業員数 152人
所属団体
主な業務内容

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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