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兵庫県神戸市東灘区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション(mn・205)

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目1番地290、90番地11 mn・205
阪急電鉄線 御影駅 北西方 約1.5km(道路距離)
期間入札(2)
マンション
4,270,000 3,416,000円 Aランク
24.7%

情報掲載日 2025/07/07 04:15

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数値情報

売却基準価額 4,270,000円 平米数 82平米
単純純利回り 24.7% 表面利回り 34.0%
賃貸需要(/25pt) 19pt 買受可能価額 3,416,000円
耐用年数消化率 121% 買受申出保証額 860,000円

所在地・交通

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目1番地290、90番地11 周辺地図

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マンション名 mn・205
評価書上の交通 阪急電鉄線 御影駅 北西方 約1.5km(道路距離)
参考交通 阪急神戸本線 六甲駅 北東方 1.52km JR東海道本線 六甲道駅 北方 1.82km 阪神本線 石屋川駅 北方 2.03km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第86号 開札期日 2025/08/05
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/07
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/23 ~ 2025/07/30
売却決定期日 2025/08/26

物件情報1

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 神戸市東灘区御影山手六丁目 1番290
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地・一部公衆用道路
土地面積(登記) 3893.05m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 土地 持分売り 物件番号 2
所在地 神戸市東灘区御影山手六丁目 90番11
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地・一部公衆用道路
土地面積(登記) 474.80m2 土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報3

種別 区分所有建物 物件番号 3
所在地 神戸市東灘区御影山手六丁目1番地290、90番地11
家屋番号 御影山手六丁目1番290の46
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 2階部分 82.78m2 専有面積(現況)
間取り 3LDK バルコニー南向き バルコニー面積 あり
管理費等 26,000 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1968年3月
2階 総戸数 24

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〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 MAP
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定休日: 年中無休 (年末年始は休み)


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会社情報

会社名 シティネットトラスト株式会社 住所 〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5
三宮御幸ビル4階
代表取締役 石原 直樹 免許番号 兵庫県知事(2)第203637号
設立年月 1998年2月 資本金 10,000,000円
従業員数 152人
所属団体
主な業務内容

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