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兵庫県神戸市兵庫区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目146番地4
神戸市営地下鉄線 御崎公園駅 南方 約220m(道路距離)
期間入札(1)
戸建
23,580,000 18,864,000円 Aランク
10.2%

情報掲載日 2025/07/07 04:15

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数値情報

売却基準価額 23,580,000円 平米数 167平米
単純純利回り 10.2% 表面利回り 14.0%
賃貸需要(/25pt) 20pt 買受可能価額 18,864,000円
耐用年数消化率 28% 買受申出保証額 4,720,000円

所在地・交通

所在地

兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目146番地4 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 神戸市営地下鉄線 御崎公園駅 南方 約220m(道路距離)
参考交通 JR山陽本線 和田岬駅 南西方 0.81km 神戸市営地下鉄海岸線 苅藻駅 東方 0.94km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ケ)第31号 開札期日 2025/08/05
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/07
買受方法 期間入札 入札期間 2025/07/23 ~ 2025/07/30
売却決定期日 2025/08/26

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 神戸市兵庫区吉田町二丁目 146番4
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 96.70m2 土地面積(現況)
用途地域 第二種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 神戸市兵庫区吉田町二丁目146番地4
家屋番号 146番4
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄骨造陸屋根3階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階   50.96m2 2階   58.36m2 3階   58.36m2 床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2017年7月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

シティネットトラスト株式会社

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〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階 MAP
営業時間: 10:00〜19:00
定休日: 年中無休 (年末年始は休み)


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会社情報

会社名 シティネットトラスト株式会社 住所 〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5
三宮御幸ビル4階
代表取締役 石原 直樹 免許番号 兵庫県知事(2)第203637号
設立年月 1998年2月 資本金 10,000,000円
従業員数 152人
所属団体
主な業務内容

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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