千葉県印西市の静かな地域にある戸建

戸建

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利回り 4.0%

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37,190,000円

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情報掲載日 2026/08/18

売却基準価額	37,190,000円	平米数	162平米
単純純利回り	4.0%	表面利回り	5.5%
賃貸需要(/25pt)	16pt	買受可能価額	29,752,000円
耐用年数消化率	16%	買受申出保証額	7,438,000円

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所在地	千葉県印西市武西字向新田２２２番地９ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅　南西方　道路距離　約２ｋｍバス停「ハートヴィレッヂ前」　南方　道路距離　約３７０ｍ
参考交通	京成成田空港線　千葉ニュータウン中央駅　南方　１．６８ｋｍ北総鉄道北総線　小室駅　東方　３．００ｋｍ

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事件番号	令和07年（ケ）第451号	開札期日	2026/09/16
管轄裁判所	千葉地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/08/18
買受方法	期間入札	入札期間	2026/09/02 ～ 2026/09/09
売却決定期日	2026/10/07	特別売却期間	2026/09/17 ～ 2026/09/24

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種別	土地	物件番号	1
所在地	印西市武西字向新田２２２番１	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	２．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	印西市武西字向新田２２２番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３６．２６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	印西市武西字向新田２２２番９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３７．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	4
所在地	印西市武西字向新田２２２番４	家屋番号
地目（登記）	山林	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	８．９９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	７分の２
種別	建物	物件番号	5
所在地	印西市武西字向新田２２２番地９	家屋番号	２２２番９
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　８８．５７m2 ２階　７４．３９m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ＋納戸＋ユーティリティースペース×２＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋物置スペース	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	令和3年10月

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会社名 / URL	シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html
所在地	千葉県千葉市中央区亀井町6-3 [地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX	TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657
宅建免許証番号	千葉県知事(3)第16715号
所属団体名	（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）不動産競売流通協会正会員（一社）全国賃貸不動産管理業協会会員（株）宅建ファミリー共済代理店

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