千葉県香取市の静かな地域にある戸建
戸建
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利回り 40.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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3,340,000円
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情報掲載日 2026/04/21
| 売却基準価額 | 3,340,000円 | 平米数 | 147平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
40.4% |
表面利回り
|
55.6% |
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賃貸需要(/25pt)
|
6pt | 買受可能価額 | 2,672,000円 |
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耐用年数消化率
|
213% | 買受申出保証額 | 668,000円 |
| 所在地 |
千葉県香取市伊地山字追出１００２番地、１００７番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ成田線「佐原」駅 南方 道路距離 約１１ｋｍ
京成本線「東成田」駅 北東方 道路距離 約１２ｋｍ
最寄バス停「産業所前」 東方 道路距離 約１．５ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第139号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/04/21 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/07/29 |
特別売却期間 | 2026/07/16 ～ 2026/07/21 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
香取市伊地山字追出 １００２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
香取市伊地山字追出１００２番地、１００７番地 |
家屋番号 |
１００２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
木造スレート葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ７５．３３m2
２階 ５４．０２m2 |
床面積（現況） |
１階 ７５．３３m2
２階 約５９．８２m2
３階 約１２．１m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋ロフト×２ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
香取市伊地山字追出１００２番地 |
家屋番号 |
１００２番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５３．４９m2 |
床面積（現況） |
約１５９．２９m2 |
| 間取り |
和室×６，台所・食堂，玄関，浴室，トイレ，洗面所，物置等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和40年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
香取市伊地山字追出 １００１番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
香取市伊地山字追出 １００７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
畑・宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
香取市伊地山字追出 １００４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
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| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(3)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
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