千葉県市川市のマンション（エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ4）
マンション
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利回り 4.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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19,600,000円
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情報掲載日 2026/03/24
| 売却基準価額 | 19,600,000円 | 平米数 | 64平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
4.5% |
表面利回り
|
6.2% |
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賃貸需要(/25pt)
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21pt | 買受可能価額 | 15,680,000円 |
|
耐用年数消化率
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63% | 買受申出保証額 | 3,920,000円 |
| 所在地 |
千葉県市川市堀之内三丁目１０３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
北総鉄道「北国分駅」 南方 道路距離 約３００ｍ |
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| 参考交通 |
北総鉄道北総線 矢切駅 東方 １．３４ｋｍ
京成成田空港線 東松戸駅 西方 ２．７２ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第338号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市堀之内三丁目１０３番地２ |
家屋番号 |
堀之内三丁目１０３番２の３の１０２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６４．７２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ ・バルコニー面積約７．３２㎡ |
バルコニー面積 |
約７．３２m2 |
| 管理費等 |
19,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成8年2月 |
| 階 | １ / 5階 | 総戸数 |
40 |
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| 会社名 / URL | シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区亀井町6-3
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657 | ||
| 宅建免許証番号 | 千葉県知事(3)第16715号 | ||
| 所属団体名 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）不動産競売流通協会正会員 （一社）全国賃貸不動産管理業協会会員 （株）宅建ファミリー共済代理店 | ||
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