千葉県八街市の静かな地域にある戸建

戸建

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利回り 31.5%

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2,440,000円

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情報掲載日 2026/03/24

売却基準価額	2,440,000円	平米数	99平米
単純純利回り	31.5%	表面利回り	43.3%
賃貸需要(/25pt)	13pt	買受可能価額	1,952,000円
耐用年数消化率	145%	買受申出保証額	488,000円

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所在地	千葉県八街市八街字呉舞台ろ３１番地１３４ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ総武本線「八街」駅　西方　道路距離　約６．２ｋｍＪＲ総武本線「榎戸」駅　南西方　道路距離　約５．３ｋｍ最寄バス停「西林コミュニティセンター」　北西方　道路距離　約１．５ｋｍ

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事件番号	令和07年（ケ）第310号	開札期日	2026/04/22
管轄裁判所	千葉地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/24
買受方法	期間入札	入札期間	2026/04/08 ～ 2026/04/15
売却決定期日	2026/05/13	特別売却期間	2026/04/23 ～ 2026/04/27

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種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	八街市八街字呉舞台ろ３１番９７	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１９７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１９７００分の５００
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	八街市八街字呉舞台ろ３１番１１８	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	６９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	６９００分の５００
種別	土地	物件番号	3
所在地	八街市八街字呉舞台ろ３１番１３４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２４．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	八街市八街字呉舞台ろ３１番地１３４	家屋番号	ろ３１番１３４
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７１．００m2 ２階　２８．１５m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成6年1月
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	八街市八街字呉舞台ろ３１番１３２	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	１０１００分の５００

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会社名 / URL	シエルブルーLLC合同会社 http://981.jp/agent0about_cielb.html
所在地	千葉県千葉市中央区亀井町6-3 [地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
TEL / FAX	TEL : 043-306-8655 FAX : 043-306-8657
宅建免許証番号	千葉県知事(3)第16715号
所属団体名	（一社）千葉県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）不動産競売流通協会正会員（一社）全国賃貸不動産管理業協会会員（株）宅建ファミリー共済代理店

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